אדריכלים (תב"ע): גיורא רוטמן אדריכלים
מיקום: רח' הכובשים ממזרח, רח' הכרמלית מצפון, רח' הרברט סמואל ממערב וחסן בק מדרום
מיקום: רח' הכובשים ממזרח, רח' הכרמלית מצפון, רח' הרברט סמואל ממערב וחסן בק מדרום
ינואר 2016
הפרויקט כולל: מלון בן 28 קומות, 250 יח"ד ושטחי מסחר סה"כ: כ-50,000 מ"ר שטחי בניה  התכנית החדשה - תכנית קרקע של המתחם התכנית הישנה: קומפלקס של מגורים, מלון, מסחר ופארק במתחם של 36 דונם: מגדל מגורים בן 40 קומות ובו 220 דירות ומלון בן 30 קומות ובו 500 חדרים + שירותי נלווים. סה"כ שטח בנוי: 110000 מ  פרויקט הדולפינריום - תכנית בינוי
מגדל המגורים נמצא בחלק הדרום מזרחי של המתחם והמלון בחלק הצפון מערבי
ע"פ התכנית, רח' יעב"ץ והמשכו רח' הכרמלית - יפתחו לים (כיום רח' הכרמלית חסום לים)
 כרונולוגיה וכתבות: 2018 15/05 נפרדים מהדולפינריום 20/01 עתיד מתחם הדולפינריום 2017 2016 19/12 עתירה לבג"צ 14/11 נדחה ערר תושבי האזור 24/02 איחוד וחלוקה מרחב הדולפינריום - דיון בהתנגדויות 2015 2014 16/12 נדחו ההתנגדויות לתכנית 06/10 כתבה הופקדה התכנית בוועדה המחוזית 2.7 דיון בועדת המשנה לתכנון ולבניה 28.4 דיון דיון במליאת הועדה המחוזית 2013 הופקדה התכנית בוועדה המחוזית 27/10 כתבה 25/06 הופקדה תוכנית להקמת מלון 2012 2.5 דיון בועדת המשנה לתכנון ולבניה 08/03 עיריית ת"א נסוגה מהתכנית 07/03 מבנה הדולפינריום ייהרס 7.3 דיון בועדת המשנה לתכנון ולבניה 2011 14.3 דיון במליאת הועדה המקומית 21.2 דיון במליאת הועדה המקומית 5.1 דיון בועדת המשנה לתכנון ולבניה 2007 09/05 עסקת הדולפינריום מינהל מקרקעי ישראל אישר את עסקת הדולפינריום 2006 שר המשפטים ביקש אישור ממבקר המדינה לכך שלא ניתנה הטבה מוגזמת תמורת פינוי המבנה 2005 28.9 דיון בועדה המחוזית 30.6 דיון בועדה לשמירת הסביבה החופית 2004 19.7 דיון במליאת הועדה המחוזית בתכנית, הוחלט להפקידה לאחר שתתוקן ובתנאים 2003 נחתם הסכם הבנות בין העירייה לבין חברת "השער לישראל" לגבי פינוי הדולפינריום תמורת קבלת מגרש חלופי 6.8 דיון בועדה המקומית בנושא לוח ההקצאות לתכנית 2002 5.6 התקיים דיון בועדה המקומית בתכנית הבינוי 2.6 החלטת ועדה מקומית 10.3 התקיים דיון ציבורי במסגרת מליאת הועדה המקומית התרחש במקום פיגוע התאבדות 1985 נסגר הדולפינריום 1981 נחנך הדולפינריום 1979 מתן תוקף לתכנית 1950 | המגרש המזרחי
   המגרש שהתפנה בסוף 2010 ממבנים ישנים
רח' הכובשים פינת רח' הכרמלית (הפינה הצפון-מזרחית)
מגרש זה הוא חלק מהשטח עליו יוקם מגדל המגורים של פרויקט הדולפינריום
עד קבלת אישורי הבניה המגרש ישמש כחניון זמני
 המגרש מפינת הרחובות הכובשים וחנניה (הפינה הדרום-מזרחית)
 המגרש מפינת הרחובות חנניה והירקון (הפינה הדרום-מערבית)
 המגרש מפינת הרחובות הכרמלית והירקון (הפינה הצפון מערבית)
 המגרש לפני הריסת המבנים הישנים (מתוך GIS עיריית ת"א-יפו)
רחוב הכרמלית (ההמשך של רח' יעב"ץ)
 רחוב הכרמלית, מבט לכיוון מערב - הרחוב חסום לים
 הקצה המערבי של רח' הכרמלית. ע"פ התכנית הרח' ייפתח לים
המגרש המערבי
    הריסת המבנה (תמונתו מופיעה למטה)  רח' הירקון פינת חנניה, חלק מהמגרש עליו יבנה המגדל המערבי
 רחוב הרברט סמואל, מבט לכיוון מזרח
על המגרש המשמש כיום כחניון גרירה עירוני יוקם המגדל המערבי
 |